Nhà Vinhomes Dương Kinh mấy phòng ngủ tùy từng loại. Theo bản vẽ mẫu trong tài liệu bán hàng, liền kề để ở có 3 phòng ngủ cùng 1 phòng đa năng, liền kề kinh doanh (shophouse) có 2 phòng ngủ, biệt thự đơn lập có 4 phòng ngủ khép kín. Cả ba mẫu đều cao 4 tầng, tầng trên cùng là tầng đa năng có thể bố trí thêm phòng khi cần. Biệt thự song lập chưa có bản vẽ mẫu công khai nên số phòng cần xem theo từng căn.
Bài viết đi vào chi tiết vị trí từng phòng ngủ, cách tận dụng phòng đa năng và gợi ý chọn số phòng theo quy mô gia đình. Thông tin tham khảo, cập nhật tháng 11/2026.
Bảng tổng hợp số phòng ngủ từng loại nhà
| Loại nhà | Mẫu | Tổng sàn | Phòng ngủ | Phòng linh hoạt |
|---|---|---|---|---|
| Liền kề để ở | CB1.LKIG.A01 | 218,4 m² | 3 | Phòng đa năng tầng 3, tầng đa năng tầng 4 |
| Liền kề kinh doanh | CB1.SH2K.A01 | 240,5 m² | 2 | Tầng đa năng tầng 4 |
| Biệt thự đơn lập | CB3.DL2.2 | 468,5 m² | 4 (khép kín) | Phòng đa năng tầng 4 |
| Biệt thự song lập | Theo bản vẽ căn | Tùy căn | Tùy bản vẽ | Tầng đa năng |
Tổng quan các dòng nhà có trong bài các loại nhà Vinhomes Dương Kinh.
Nhà liền kề: 3 phòng ngủ và 1 phòng đa năng
Mẫu liền kề CB1.LKIG.A01 trên lô 4,5 x 15 m bố trí phòng ngủ như sau:
- Tầng 2: 2 phòng ngủ và 1 WC, hợp cho con hoặc ông bà.
- Tầng 3: 1 phòng ngủ lớn cho bố mẹ, 1 phòng đa năng và WC.
- Tầng 4: tầng đa năng, có thể làm phòng thờ, phòng làm việc hoặc thêm chỗ ngủ.
Nếu tính cả phòng đa năng, gia đình có thể dùng tới 4 phòng ngủ khi cần. Bố cục này phù hợp gia đình 4–5 người. Xem thêm bài mặt bằng mẫu nhà Vinhomes Dương Kinh.
>>> Giá liền kề Vinhomes Dương Kinh cập nhật và cách chọn căn
Liền kề kinh doanh: 2 phòng ngủ
Mẫu CB1.SH2K.A01 trên lô 5 x 15 m dành tầng 1 khoảng 59,7 m² cho kinh doanh, phòng khách và bếp lên tầng 2, nên chỉ còn 2 phòng ngủ ở tầng 3. Tầng 4 là tầng đa năng có ban công.
Mẫu này hợp với vợ chồng trẻ hoặc gia đình có 1–2 con, ưu tiên khai thác tầng 1. Nếu cần thêm phòng, có thể bố trí tầng 4 làm phòng ngủ.
>>> Shophouse Vinhomes Golden City: cơ hội kinh doanh tại cửa ngõ Nam Hải Phòng
Biệt thự đơn lập: 4 phòng ngủ khép kín
Mẫu CB3.DL2.2 có tổng sàn 468,5 m². Tầng 2 có 2 phòng ngủ, mỗi phòng có WC riêng; tầng 3 có 2 phòng ngủ khép kín. Tầng 1 là phòng khách lớn, bếp và bàn ăn 8 chỗ; tầng 4 là phòng đa năng và sân.
Bốn phòng ngủ đều có WC riêng giúp mỗi thế hệ trong gia đình có không gian riêng tư. Đây là lựa chọn hợp với gia đình 3 thế hệ hoặc thường xuyên có khách ở lại.
>>> Giá biệt thự đơn lập Vinhomes Dương Kinh cho giới thượng lưu
Biệt thự song lập: xem theo bản vẽ từng căn
Song lập thuộc nhóm nhà thấp tầng 4 tầng, hai căn chung một vách, ba mặt thoáng. Tài liệu công khai hiện chưa có bản vẽ kỹ thuật mẫu song lập, nên số phòng ngủ cần xác nhận theo mã căn. Phương án phổ biến cho gia đình nhiều thế hệ là 4 phòng ngủ trên các tầng 1–3.
Chọn số phòng ngủ theo quy mô gia đình
| Quy mô gia đình | Số phòng nên có | Gợi ý loại nhà |
|---|---|---|
| Vợ chồng trẻ, 1 con | 2 | Liền kề kinh doanh hoặc liền kề để ở |
| Gia đình 4–5 người | 3 | Liền kề để ở |
| Gia đình 3 thế hệ | 4 trở lên | Biệt thự song lập hoặc đơn lập |
| Thường có khách ở lại | 4 khép kín | Biệt thự đơn lập |
Khi so sánh, hãy cân nhắc cả chi phí hoàn thiện nội thất cho từng phòng. Tham khảo bài chi phí hoàn thiện nhà thô Vinhomes Dương Kinh.
>>> Thiết kế nhà phố Vinhomes Golden City hiện đại, tối ưu công năng
Câu hỏi thường gặp
Nhà liền kề Vinhomes Dương Kinh có mấy phòng ngủ?
Mẫu liền kề để ở có 3 phòng ngủ: 2 phòng ở tầng 2 và 1 phòng lớn ở tầng 3, kèm phòng đa năng và tầng đa năng.
Shophouse có mấy phòng ngủ?
Mẫu liền kề kinh doanh có 2 phòng ngủ ở tầng 3, vì tầng 1 dành cho kinh doanh và tầng 2 là phòng khách, bếp.
Biệt thự đơn lập có mấy phòng ngủ?
Mẫu biệt thự đơn lập có 4 phòng ngủ khép kín ở tầng 2 và tầng 3.
Có thể thêm phòng ngủ không?
Có thể bố trí phòng đa năng hoặc tầng đa năng làm phòng ngủ, nhưng nên hỏi quy định cải tạo của Ban quản lý trước khi thi công.
Nhận bản vẽ số phòng theo căn
Biết rõ nhà Vinhomes Dương Kinh mấy phòng ngủ giúp bạn chọn đúng loại nhà cho gia đình. Liên hệ Tìm Nhà có Tâm qua hotline/Zalo 0934.555.499 để nhận bản vẽ đúng mã căn, bảng giá và đặt lịch xem nhà.
